Humedad por capilaridad en Aragón: cómo identificarla y cómo la resolvemos con HS-221
La humedad por capilaridad aparece cuando el agua del subsuelo asciende por los poros del muro. En Aragón —tanto en el valle del Ebro como en zonas de Huesca y Teruel— es habitual en plantas bajas, locales a pie de calle y muros en contacto con el terreno.
En esta guía te explicamos cómo distinguirla de otros problemas (condensación o filtraciones), qué pruebas realizamos y cómo la solucionamos con el sistema HS-221, un tratamiento sin obra pesada que detiene la subida de agua y estabiliza sales.
Señales típicas de capilaridad (y cómo no confundirla)
- Manchas y pintura levantada a poca altura (zócalos/rodapié).
- Yeso blando o “hueco” al tocarlo.
- Sales blancas (eflorescencias) en superficie.
- Olor a humedad persistente en estancias en planta baja.
- Suele permanecer todo el año; no depende solo de la lluvia.
No es condensación si: el moho no está centrado en esquinas frías o ventanas y el problema no mejora ventilando.
No es filtración si: no ves entradas puntuales de agua por lluvia o roturas; la mancha se concentra en zócalos y medianeras.
Cómo diagnosticamos la capilaridad (método HumiX)
- Inspección visual del zócalo y paramentos afectados.
- Mediciones con higrómetro en varios puntos y alturas para trazar el perfil de humedad.
- Comprobación de sales (eflorescencias) y estado del yeso.
- Descarte de filtraciones activas (sellados, cubiertas, bajantes).
- Revisión de ventilación y hábitos (aseo/lavado/secado en interior).
- Si procede, termografía para detectar puentes térmicos o zonas frías que puedan confundir el diagnóstico.
Con estos pasos diferenciamos capilaridad de condensación o filtraciones, y proponemos la solución adecuada para cada caso.
Solución: corte de capilaridad con HS-221 (sin obra pesada)
Aplicamos el sistema HS-221 para interrumpir la ascensión capilar y estabilizar las sales. Es un tratamiento limpio y medible que se adapta al espesor y tipo de muro (ladrillo, bloque, mampostería).
Qué conseguimos con HS-221:
- Detener la subida de agua desde el subsuelo.
- Reducir progresivamente el contenido de humedad del muro.
- Evitar nuevas eflorescencias (salitre) y desprendimientos.
- Preparar el soporte para revocos y pinturas transpirables más duraderas.
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Tiempos de secado y acabados recomendados
El secado es gradual y depende del espesor del muro, la carga de sales, la ventilación y la temperatura interior. Como referencia:
- Primeras semanas: descenso perceptible de humedad superficial.
- 1–3 meses: mejora clara del zócalo; posible afloramiento de sales residuales (se retiran en seco).
- 3–9 meses: estabilización del muro hacia su equilibrio higroscópico.
Acabados que recomendamos:
- Revocos transpirables o morteros deshumidificantes.
- Pinturas minerales o silicatadas (evitar plásticas cerradas).
- Reparación escalonada: primero secado/estabilización, luego acabados.
¿Capilaridad en Zaragoza, Huesca o Teruel? Casos típicos
- Zaragoza (valle del Ebro): plantas bajas con zócalos deteriorados por sales y pintura desconchada.
- Huesca (interior y prepirineo): muros mixtos o de piedra con alta capilaridad y ventilación deficiente.
- Teruel (Sistema Ibérico): viviendas con contacto directo al terreno y yesos reblandecidos.
En todos los casos medimos, documentamos el diagnóstico y hacemos seguimiento hasta la estabilización.
Mantenimiento y prevención
- Ventilar a diario (especialmente cocina y baño).
- Evitar pinturas plásticas en muros que aún están en fase de secado.
- Revisar desagües y drenajes exteriores para alejar agua del perímetro.
- Mantener un régimen térmico estable en invierno.
Preguntas frecuentes
¿Puedo pintar justo después del tratamiento?
Recomendamos esperar a que el muro pierda humedad. Empieza con revocos/pinturas transpirables y evita plásticas cerradas hasta estabilizar.
¿Volverán a salir sales?
Durante el secado pueden aflorar sales residuales. Se retiran en seco y se estabilizan con los revocos adecuados.
¿El sistema HS-221 requiere obra?
No implica obra pesada. Es un tratamiento limpio que actúa de forma continua sobre el muro.
¿Cuánto tardaré en notar mejora?
La mejora visual suele ser semanas; la estabilización total depende del espesor y carga de sales (meses).